Адрес:
г.Москва, Ленинградское ш., д.33, офис 7
График работы:
Пн-Пт с 10:00 до 19:00

Внесение изменений в Устав ТСЖ/ЖСК/ЖК

Устав действительно является ключевым внутренним документом для ТСЖ, ЖСК и ЖК, так как он регламентирует правила функционирования, права и обязанности участников, а также порядок управления. Важно, чтобы устав соответствовал действующему законодательству и отражал актуальные реалии деятельности управления многоквартирными домами.
Одной из распространенных проблем является пренебрежение обновлением устава. Многие товарищества и кооперативы могут уверенно функционировать на основе старых версий устава, которые не учитывают изменения в законодательстве или изменяющиеся условия управления.

Это может привести к нескольким неблагоприятным последствиям:

 

1. Штрафные санкции:

При проверке контролирующие органы могут выявить несоответствия между действующим законодательством и положениями, прописанными в уставе. Это может привести к административным штрафам как для юридического лица, так и для его руководства.

2. Юридические риски:  

Неактуальный устав может привести к неясностям в выполнении обязательств перед жильцами или другими сторонами. В случае возникновения споров это может поставить под угрозу защиту прав ТСЖ или ЖСК.

3. Проблемы с управлением:

Устаревшие положения могут не учитывать современные требования к системе управления, что усложняет процессы и может привести к снижению качества обслуживания.

Для избежания этих проблем ТСЖ, ЖСК и ЖК должны осуществлять регулярные ревизии своих уставов, адаптируя их в соответствии с изменениями в законодательстве и внутренними нуждами сообщества. Это включает:

  • Проведение собраний участников для обсуждения необходимых изменений.
  • Консультации с юридическими специалистами для обеспечения соответствия законодательству.
  • Регистрацию обновленного устава в соответствующих органах для придания ему юридической силы.

Внедрение таких практик поможет не только избежать штрафов, но и улучшить эффективность управления, что положительно отразится на удовлетворенности жильцов и устойчивости функционирования организации

izobrazhenie_viber_2022-03-05_21-33-41-148_597434
Атаханова Зульфия Тойчиевна
Председатель коллегии адвокатов
Телефон
Режим работы
с 10 до 19 (Пн— Пт)
Для писем